243 Boulevard Ernest Genevet, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 243 Boulevard Ernest Genevet, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°265 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Boulevard Ernest Genevet, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 830 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Boulevard Ernest Genevet
Aucune vente n'a été recensée au 243 Boulevard Ernest Genevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Boulevard Ernest Genevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Boulevard Ernest Genevet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Boulevard Ernest Genevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Boulevard Ernest Genevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Boulevard Ernest Genevet dans son marché local
Prix du 243 Boulevard Ernest Genevet par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Genevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 243 Boulevard Ernest Genevet se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Boulevard Ernest Genevet par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Boulevard Ernest Genevet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Boulevard Ernest Genevet à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 243 Boulevard Ernest Genevet est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
