25 ter Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1287 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 25 ter Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 25 ter Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Boulevard Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 25 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 25 ter Boulevard Gambetta se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Boulevard Gambetta par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Boulevard Gambetta se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Boulevard Gambetta à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 25 ter Boulevard Gambetta est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
