58 Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°60 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 58 Boulevard Gambetta se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Gambetta par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Gambetta se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Boulevard Gambetta à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 58 Boulevard Gambetta est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
