64 Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°60 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Gambetta, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 133 mètres
Ventes au 64 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 64 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 64 Boulevard Gambetta se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Gambetta par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Gambetta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Gambetta à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Gambetta est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
