2 bis Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1278 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 bis Chemin de l'Oratoire se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de l'Oratoire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de l'Oratoire se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 37.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de l'Oratoire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de l'Oratoire est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
