7 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'Oratoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 Chemin de l'Oratoire se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Oratoire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de l'Oratoire se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de l'Oratoire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de l'Oratoire est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
