85 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°72 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de l'Oratoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 85 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 85 Chemin de l'Oratoire se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de l'Oratoire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de l'Oratoire se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -40.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de l'Oratoire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de l'Oratoire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
