17 Chemin du Mas Lafont, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Mas Lafont, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 et de 19.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin du Mas Lafont, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 4 parkings - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 17 Chemin du Mas Lafont
Les 7 ventes au 17 Chemin du Mas Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Mas Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Mas Lafont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Mas Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Mas Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Mas Lafont dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Mas Lafont par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 17 Chemin du Mas Lafont se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Mas Lafont par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Mas Lafont se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 32.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin du Mas Lafont à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin du Mas Lafont est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
