8 Chemin du Mas Lafont, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mas Lafont, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Mas Lafont, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mas Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mas Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mas Lafont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mas Lafont dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mas Lafont par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 Chemin du Mas Lafont se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mas Lafont par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mas Lafont se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Mas Lafont à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Mas Lafont est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
