5 Chemin Mas de Quenin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Mas de Quenin, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Mas de Quenin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 267 mètres
Ventes au 5 Chemin Mas de Quenin
Les 4 ventes au 5 Chemin Mas de Quenin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Mas de Quenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Mas de Quenin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Mas de Quenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Mas de Quenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Mas de Quenin dans son marché local
Prix du 5 Chemin Mas de Quenin par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Quenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 5 Chemin Mas de Quenin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Mas de Quenin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Mas de Quenin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 39.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Mas de Quenin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Mas de Quenin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
