40 Impasse Thais, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Thais, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse Thais, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 2088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Thais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Thais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Thais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Thais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Thais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Thais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Thais dans son marché local
Prix du 40 Impasse Thais par rapport à la voie
Sur Impasse Thais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 40 Impasse Thais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Thais par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse Thais se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse Thais à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse Thais est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
