5 Rue de l'Hopital, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Hopital, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1074 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Hopital, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 5 Rue de l'Hopital se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Hopital par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Hopital se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Hopital à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Hopital est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
