2 ter Rue de la Gendarmerie, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Gendarmerie, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Llorca à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Gendarmerie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 ter Rue de la Gendarmerie se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Gendarmerie par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Gendarmerie se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 18.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Gendarmerie à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Gendarmerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
