1 Rue de la Glacière, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Glacière, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1037 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Glacière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Rue de la Glacière se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Glacière par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Glacière se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 38.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Glacière à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Glacière est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
