10 Rue du Cimetière, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Cimetière, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1129 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cimetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 10 Rue du Cimetière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cimetière par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Cimetière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 32.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Cimetière à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Cimetière est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
