26 Rue du Cimetière, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Cimetière, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1123 mètres
- - Ecole maternelle L'Argelier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 26 Rue du Cimetière se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cimetière par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cimetière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et -33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Cimetière à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Cimetière est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
