13 Rue du Docteur Mascle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Mascle, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Mascle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 139 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Mascle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Mascle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Mascle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Mascle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Mascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Mascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Mascle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Mascle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mascle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 13 Rue du Docteur Mascle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Mascle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Mascle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Mascle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Mascle est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
