36 bis Rue Du Moulin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Du Moulin, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Du Moulin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1158 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Du Moulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Du Moulin dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 36 bis Rue Du Moulin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Du Moulin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Du Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 30.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Du Moulin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Du Moulin est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
