5 Rue Emile Zola, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 53.72 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Zola, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Zola
Les 18 ventes au 5 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Zola se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 3.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Zola à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Zola est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
