78 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Jentelin, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°84 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1036 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Jentelin
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Jentelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Jentelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Jentelin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jentelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jentelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Jentelin dans son marché local
Prix du 78 Rue Jentelin par rapport à la voie
Sur Rue Jentelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 78 Rue Jentelin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Jentelin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jentelin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 38.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Jentelin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Jentelin est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
