2 Rue Marguerite Julliard, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Julliard, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marguerite Julliard, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1104 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Julliard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Julliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Julliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Julliard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Julliard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Julliard par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Julliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue Marguerite Julliard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Julliard par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Julliard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marguerite Julliard à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marguerite Julliard est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
