1 bis Rue Rollande, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rollande, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Rollande, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rollande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rollande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rollande, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rollande dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rollande par rapport à la voie
Sur Rue Rollande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 bis Rue Rollande se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rollande par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rollande se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 30.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Rollande à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Rollande est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
