311 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 761 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°335 et de 0.05 % à celui du n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 311 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cornillon-Confoux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau romain à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Aires à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Igor Mitoraj à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 311 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

335 Rue du Baou(5 404€)

339 Rue du Baou(3 743€)

9 Montee des Aires(3 932€)

10 Impasse de la Ventarelle(3 747€)

25 Montee des Aires(3 938€)

31 Impasse de la Ventarelle(3 758€)

31 Montee des Aires(3 937€)

20 Impasse de la Ventarelle(4 083€)

Prix du 311 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 311 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 311 Rue du Baou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Rue du Baou par rapport à Cornillon-Confoux et à Bouches-du-Rhône

À Cornillon-Confoux, le prix moyen des maisons atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue du Baou se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Cornillon-Confoux et -15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon-Confoux baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 850 €/m² sur la période récente.