335 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 773 € à 6 036 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 335 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 44.38 % à celui du n°339 et de 44.45 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 335 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cornillon-Confoux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau romain à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Aires à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Igor Mitoraj à 108 mètres

Ventes au 335 Rue du Baou

Les 2 ventes au 335 Rue du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

312 000 €(4 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

335 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

11 juin 2024

363 000 €(4 776 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

335 Rue du Baou, 13250 Cornillon-Confoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

339 Rue du Baou(3 743€)

311 Rue du Baou(3 741€)

10 Impasse de la Ventarelle(3 747€)

31 Impasse de la Ventarelle(3 758€)

20 Impasse de la Ventarelle(4 083€)

32 Impasse de la Ventarelle(4 082€)

24 Impasse de la Ventarelle(4 230€)

25 Montee des Aires(3 938€)

Prix du 335 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 335 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 335 Rue du Baou se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 335 Rue du Baou par rapport à Cornillon-Confoux et à Bouches-du-Rhône

À Cornillon-Confoux, le prix moyen des maisons atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Rue du Baou se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Cornillon-Confoux et 21.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon-Confoux baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 850 €/m² sur la période récente.