69 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Allée Mireille, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°81 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudoux.
- 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Allée Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 69 Allée Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Allée Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Allée Mireille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Allée Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Allée Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Allée Mireille dans son marché local
Prix du 69 Allée Mireille par rapport à la voie
Sur Allée Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 69 Allée Mireille se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Allée Mireille par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Allée Mireille se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 21.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Allée Mireille à Coudoux
Le loyer moyen estimé au 69 Allée Mireille est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Coudoux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
