12 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 458 mètres
Ventes au 12 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -20.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 12 Avenue Alphonse Daudet à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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