3 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -8.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 3 Avenue Alphonse Daudet à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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