9 ter Avenue Frédéric Mistral, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 7.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Avenue Frédéric Mistral, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 9 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 9 ter Avenue Frédéric Mistral à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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