41 Avenue Van Gogh, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Van Gogh, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 41 Avenue Van Gogh, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 588 mètres
Ventes au 41 Avenue Van Gogh
Une vente a été recensée au 41 Avenue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Van Gogh dans son marché local
Prix du 41 Avenue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 41 Avenue Van Gogh se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Van Gogh par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Van Gogh se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 7.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
