9 Avenue Van Gogh, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Van Gogh, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Avenue Van Gogh, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Van Gogh dans son marché local
Prix du 9 Avenue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 9 Avenue Van Gogh se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Van Gogh par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Van Gogh se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 13.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
