18 Boulevard Corot, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Corot, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Corot, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Corot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Corot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Corot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Corot par rapport à la voie
Sur Boulevard Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 18 Boulevard Corot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Corot par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Corot se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 12.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 18 Boulevard Corot à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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