2 Chemin de la Croix, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Croix, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coudoux.
4 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 314 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Croix
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Chemin de la Croix se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -2.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 2 Chemin de la Croix à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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