4 Chemin des Esquirou, 13111 Coudoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 853 € à 5 288 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Esquirou, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°2 et de 25.91 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Chemin des Esquirou, 13111 Coudoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Boules à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Bosco à 1799 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Germond à 1701 mètres

Ventes au 4 Chemin des Esquirou

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Esquirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

350 000 €(2 414 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•145 m²

4 Chemin des Esquirou, 13111 Coudoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Esquirou(4 061€)

250 Chemin des Esquirou(4 673€)

1126 Chemin de l’Ubac(2 858€)

Prix du 4 Chemin des Esquirou dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Esquirou par rapport à la voie

Sur Chemin des Esquirou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 4 Chemin des Esquirou se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Esquirou par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Esquirou se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ubac, 13111 Coudoux(4,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Esquirou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Esquirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.