2 Impasse Aglandau, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Aglandau, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Aglandau, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aglandau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aglandau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Aglandau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Aglandau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aglandau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aglandau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Aglandau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Aglandau par rapport à la voie
Sur Impasse Aglandau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 2 Impasse Aglandau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Aglandau par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Aglandau se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 15.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 2 Impasse Aglandau à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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