2 Impasse Calendal, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Calendal, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Calendal, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Calendal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Calendal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Calendal par rapport à la voie
Sur Impasse Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Impasse Calendal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Calendal par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Calendal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -0.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
