3 Impasse Calendal, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Calendal, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Calendal, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Calendal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Calendal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Calendal par rapport à la voie
Sur Impasse Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 3 Impasse Calendal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Calendal par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Calendal se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 38.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 3 Impasse Calendal à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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