12 Impasse Courbet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Courbet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Courbet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 12 Impasse Courbet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Courbet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Courbet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 600 € au 12 Impasse Courbet à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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