2 Impasse Courbet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Courbet, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse Courbet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 2 Impasse Courbet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Courbet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Courbet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
