4 Impasse Degas, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Degas, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°2 et du 22.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse Degas, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 424 mètres
Ventes au 4 Impasse Degas
Les 2 ventes au 4 Impasse Degas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Degas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Degas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Degas par rapport à la voie
Sur Impasse Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 4 Impasse Degas se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Degas par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Degas se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 23.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
