12 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gauguin, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et du 4.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 12 Impasse Gauguin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gauguin par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gauguin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 5.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
