8 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gauguin, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 8 Impasse Gauguin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gauguin par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gauguin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 13.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au 8 Impasse Gauguin à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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