9 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gauguin, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Impasse Gauguin, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 9 Impasse Gauguin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gauguin par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gauguin se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 10.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
