3 Impasse Utrillo, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Utrillo, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Utrillo, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 610 mètres
Ventes au 3 Impasse Utrillo
Une vente a été recensée au 3 Impasse Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Utrillo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Utrillo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 3 Impasse Utrillo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Utrillo par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Utrillo se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 11.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 500 € au 3 Impasse Utrillo à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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