5 Le Clos des Roses, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Clos des Roses, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Le Clos des Roses, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Clos des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Clos des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Clos des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Clos des Roses dans son marché local
Prix du 5 Le Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Le Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 5 Le Clos des Roses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Clos des Roses par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Clos des Roses se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 5 Le Clos des Roses à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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