29 Rue Cayanne, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cayanne, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Cayanne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Cayanne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Cayanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cayanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cayanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cayanne dans son marché local
Prix du 29 Rue Cayanne par rapport à la voie
Sur Rue Cayanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 29 Rue Cayanne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cayanne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cayanne se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 15.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 29 Rue Cayanne à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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