2 Rue des Collets Sud, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Collets Sud, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°2 bis et du 11.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Collets Sud, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 860 mètres
Ventes au 2 Rue des Collets Sud
Les 2 ventes au 2 Rue des Collets Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Collets Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Collets Sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collets Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collets Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Collets Sud dans son marché local
Prix du 2 Rue des Collets Sud par rapport à la voie
Sur Rue des Collets Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 2 Rue des Collets Sud se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Collets Sud par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Collets Sud se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 13.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
