6 Rue des Collets Sud, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue des Collets Sud, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 821 mètres
Ventes au 6 Rue des Collets Sud
Les 3 ventes au 6 Rue des Collets Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Collets Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Collets Sud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Collets Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Collets Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue des Collets Sud à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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