3 Rue des Ecoles, 13111 Coudoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 758 € à 6 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ecoles, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 13111 Coudoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Déviation) à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Bosco à 108 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Germond à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ecoles(5 052€)

2 bis Rue des Ecoles(4 920€)

2 Rue des Ecoles(4 969€)

6 Rue des Ecoles(5 201€)

1 c Impasse Saboly(4 922€)

1 b Impasse Saboly(4 918€)

22 bis Avenue de la République(4 924€)

36 Rue Émile Zola(5 116€)

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 10.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 13111 Coudoux(5,045 €)

Impasse Aubanel, 13111 Coudoux(4,890 €)

Impasse Calendal, 13111 Coudoux(4,889 €)

Impasse Fanny, 13111 Coudoux(4,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.