2 Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 67 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 11.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au 2 Rue Marcel Pagnol à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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