22 bis Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 bis Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade (Déviation) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 22 bis Rue Marcel Pagnol se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marcel Pagnol se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 1.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
